Orçamento de obras

BDI: o que entra na composição e por que a taxa varia.

O BDI transforma custo direto em preço de venda, incorporando elementos que não podem ser ignorados na proposta.

BDI não é uma margem escolhida ao acaso

O Benefício e Despesas Indiretas reúne parcelas que não estão diretamente associadas a um serviço da planilha, mas fazem parte da execução e da formação do preço. A composição precisa refletir a empresa, o contrato e o empreendimento.

Administração central

Representa a parcela da estrutura da empresa necessária para apoiar a execução, como gestão administrativa, sistemas, escritório e suporte corporativo. A metodologia deve evitar duplicidade com custos já inseridos na planilha.

Despesas financeiras

Consideram o efeito financeiro entre desembolsos, medições e recebimentos. O percentual depende das condições de pagamento e do capital necessário para sustentar a execução.

Riscos e garantias

Riscos não substituem planejamento. Eles representam exposições residuais coerentes com o contrato. Garantias também precisam respeitar exigências reais e o custo associado.

Lucro e tributos

Lucro é a remuneração empresarial pretendida. Tributos devem considerar a incidência sobre o preço e o regime aplicável. A soma simples de percentuais não reproduz corretamente a fórmula analítica quando lucro e tributos entram no denominador.

Por que duas empresas chegam a taxas diferentes?

Estrutura, localização, impostos, riscos, fluxo de caixa, exigências contratuais e estratégia comercial alteram a composição. Uma taxa de referência pode apoiar a revisão, mas não substitui o cálculo do caso concreto.

Antes de enviar a proposta: revise incidências, confirme os custos diretos e mantenha a memória de cálculo. Um BDI defensável precisa ser rastreável.

Quer levar o BDI para dentro do orçamento completo?

No App Saniz, a composição permanece conectada aos itens, quantitativos e preço de venda.

WA